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　建设工程与房地产法律事务部（以下简称“本部”）是墨润律所内部设立的一个极具专业性的法律工作部，一直是墨润支柱业务领域之一。全体律师均具多年从事建设工程、房地产法律服务的经验。本部律师能为您提供项目前期开发、工程建设（包含招投标）、融资、商品房预售现售、银行按揭、物业管理等方面的专业法律服务，使您的决策配具相当经验的律师参与，形成最佳组合，使您以较小风险达到较高的成本效益。

　　本部律师在房地产开发、项目的融资并购和重组、以及有效地运用调解、诉讼和仲裁和执行等手段解决重大争议等方面为客户提供了无数成功案例。本部律师可随时前往中国各地提供相关的法律服务，毫无保留地运用其专业知识与经验向您提供顾问意见，以便参加会议、谈判或办理各类法律事务与相关工作。

　　业务类型：

　　1. 土地一级开发

　　2. 房地产项目融资

　　3. 房地产开发项目的立项、报建、工程承包、房屋销售、按揭和转按揭、产权登记

　　4. 项目公司的设立和经营管理

　　5. 建设工程施工与承包法律事务

　　6. 房地产交易纠纷

　　7. 物业招商、物业管理维护

　　8. 房屋买卖、抵押、出租

　　重点业务：

　　1. 房地产项目投融资

　　墨润律师可就房地产项目的土地权属、股东资金投入、股权重组或资产重组的方案比较、合作开发的权利义务、土地税负及费用、政府许可批文、资产分割或抵押状况、房产销售等重大法律事项，为客户进行系统的调查和评估，并提供项目投资融资方式的参考方案，协助起草项目合同、担保文件、承诺函等全部法律文件。

　　2. 房地产项目开发、建设及销售

　　墨润律师可提供房地产项目开发全程法律服务，协助客户确定土地开发条件和经济指标，协助建立、健全项目公司治理结构和管理制度，协助开展项目勘察、设计、施工建设、前期物业管理单位招投标及合同签署，审查楼盘广告、营销文件和商品房销售合同，代理处理施工合同、商品房买卖合同等各类法律争议。

　　3. 物业招商、租赁、转让及管理

　　墨润律师可针对不同类型物业，如星级酒店、酒店式公寓、商场、专业市场的经营模式，对物业招商的租赁或使用权转让方式进行合法性论证，协助确定物业租赁、使用权转让合同的主要条款，并针对招商方案有关的广告、招投标、装饰装修、治安消防管理等以及物业招标、物业管理提供法律服务。

　　经典案例：

　　•   担任四川××房地产开发有限公司常年法律顾问

　　•   担任四川××××物业管理有限公司常年法律顾问

　　•   担任绵阳××置业有限公司常年法律顾问

　　•   担任四川××建设集团股份有限公司第一公司常年法律顾问

　　•   担任××××（成都）房地产开发有限公司常年法律顾问

　　•   担任××××房地产投资项目策划咨询案专项法律顾问

　　•   代理××建设集团有限公司与成都××设备安装有限公司建设施工合同纠纷诉讼案

　　•   中国××银行股份有限公司诉成都××机械制造有限公司金融借贷合同纠纷

　　•   徐××诉徐×扬、赵××房屋所有权确认纠纷案

　　•   万×诉王××买卖合同纠纷案

　　•   等等